Tingbakken 16, Tybjerglille Bakker

Villa · 151 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Tybjerglille BakkerMedian pris/m² for villa i Tybjerglille Bakker (4160, sidste 24 mdr.): 10.713 kr/m² × 151 m².1.617.663 kr.
2Vores vurdering1.614.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+707,46 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2004 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2004apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007200.000 kr.
1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingbakken 6, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	171 m²	72 m	11-02-2025	1.920.000 kr.	11.228 kr./m²
Tingbakken 18, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	124 m²	17 m	20-10-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Tingbakken 28A 4160 Herlufmagle	113 m²	111 m	06-08-2026	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Tingbakken 44, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	107 m²	234 m	01-07-2026	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Plantagevej 20, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	152 m²	464 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Tybjerglillevej 5, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	146 m²	336 m	17-12-2024	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Plantagevej 4, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	157 m²	384 m	02-05-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Bjergbakken 28, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	145 m²	610 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Smedebakken 42, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	140 m²	429 m	04-06-2024	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Plantagevej 8, Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle	134 m²	422 m	24-04-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu