Tinggårdsvej 3A, Draved

Villa · 213 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 85.653 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 85653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.688 kr/m².1.405.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)85653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.995.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,08 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.876.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.995.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2017mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.876.000 kr.
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assetvej 13, Asset 6240 Løgumkloster	211 m²	2,4 km	03-08-2025	850.000 kr.	4.028 kr./m²
Fasanvej 4 6240 Løgumkloster	215 m²	3,7 km	28-07-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Falkevej 3 6240 Løgumkloster	205 m²	3,5 km	15-11-2023	1.570.000 kr.	7.659 kr./m²
Vibevej 3 6240 Løgumkloster	217 m²	3,8 km	14-10-2024	1.175.000 kr.	5.415 kr./m²
Klostergade 1D 6240 Løgumkloster	206 m²	4,0 km	22-05-2024	1.695.000 kr.	8.228 kr./m²
Tønder Landevej 38, Ellum 6240 Løgumkloster	203 m²	3,9 km	14-07-2025	700.000 kr.	3.448 kr./m²
Østergade 32 6240 Løgumkloster	224 m²	4,0 km	11-07-2024	1.595.000 kr.	7.121 kr./m²
Markledgade 9 6240 Løgumkloster	207 m²	4,2 km	05-05-2025	1.810.000 kr.	8.744 kr./m²
Rypevej 2 6240 Løgumkloster	192 m²	3,8 km	03-07-2024	1.475.000 kr.	7.682 kr./m²
Vestergade 19 6240 Løgumkloster	223 m²	4,3 km	05-02-2024	1.585.000 kr.	7.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu