Tinggade 18, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 345 m²
Bebygget areal: 153 m²
Erhvervsareal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.257 kr/m².2.488.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTinggade gns: 47.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.000 kr/m²+124,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.576.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,59 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2021jun.Ejerskifte3.600.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinggade 18, 2. 4100 Ringsted	93 m²	0 m	25-06-2025	4.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	239 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	239 m	18-12-2024	1.698.000 kr.	16.327 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	126 m	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Brogade 29, 2. th 4100 Ringsted	110 m²	334 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Brogade 31, 1. tv 4100 Ringsted	110 m²	343 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Garnisonen 16 4100 Ringsted	103 m²	733 m	05-05-2026	3.595.500 kr.	34.908 kr./m²
Garnisonen 16 4100 Ringsted	103 m²	733 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	27.670 kr./m²
Dagmarsgade 30, 1. 4100 Ringsted	97 m²	310 m	08-02-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Søgade 1A, 1. 4100 Ringsted	117 m²	143 m	22-08-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu