Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tinghøjvej 38, 2. mf

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
1094 m²
Bebygget areal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.652 kr/m².1.634.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 32.860 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,87 pct. siden dec. 2022
193k17,1M34,1M51,0M68,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20221.360.000 kr.I dag · vores estimat1.684.601 kr.Markedet · 1992279.744 kr.Markedet · 1993193.440 kr.Markedet · 1994337.056 kr.Markedet · 1995326.304 kr.Markedet · 1996305.616 kr.Markedet · 1997349.872 kr.Markedet · 1998350.064 kr.Markedet · 1999474.336 kr.Markedet · 2000509.136 kr.Markedet · 2001642.624 kr.Markedet · 2002727.056 kr.Markedet · 2003732.000 kr.Markedet · 2004822.864 kr.Markedet · 2005870.720 kr.Markedet · 20061.156.944 kr.Markedet · 20071.256.352 kr.Markedet · 20081.069.392 kr.Markedet · 2009775.152 kr.Markedet · 2010875.568 kr.Markedet · 2011862.944 kr.Markedet · 2012737.328 kr.Markedet · 2013716.880 kr.Markedet · 2014720.000 kr.Markedet · 20151.084.992 kr.Markedet · 20161.198.464 kr.Markedet · 20171.278.528 kr.Markedet · 20181.409.520 kr.Markedet · 20191.412.640 kr.Markedet · 20201.497.024 kr.Markedet · 20211.566.528 kr.Markedet · 20221.732.224 kr.Markedet · 20231.560.000 kr.Markedet · 20241.553.232 kr.Markedet · 20251.714.416 kr.Markedet · 20261.998.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 38, st. mf
2860 Søborg		48 m²0 m09-06-20251.550.000 kr.32.292 kr./m²
Tinghøjvej 58, 1. 104
2860 Søborg		48 m²193 m10-04-20251.660.000 kr.34.583 kr./m²
Tinghøjvej 58, 2. 204
2860 Søborg		48 m²193 m14-02-20241.395.000 kr.29.062 kr./m²
Tinghøjvej 46, 7. 3
2860 Søborg		46 m²24 m30-06-20261.907.500 kr.41.467 kr./m²
Tinghøjvej 46, st. 2
2860 Søborg		46 m²24 m08-02-20261.950.000 kr.42.391 kr./m²
Tinghøjvej 46, 2. 3
2860 Søborg		46 m²24 m22-11-20241.600.000 kr.34.783 kr./m²
Tinghøjvej 46, 4. 2
2860 Søborg		46 m²24 m10-05-20241.615.000 kr.35.109 kr./m²
Tinghøjvej 58, 1. 102
2860 Søborg		49 m²193 m17-09-20251.980.000 kr.40.408 kr./m²
Tinghøjvej 58, 2. 202
2860 Søborg		49 m²193 m29-10-20241.460.000 kr.29.796 kr./m²
Tinghøjvej 44, 3. 2
2860 Søborg		46 m²40 m04-04-20241.225.000 kr.26.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden