Tinghøjvej 4, Fjelstervang

Villa · 404 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 404 m², grund på 15.000 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 404 m²
Samlet bygningsareal: 404 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.350 kr/m².1.694.500 kr.
2Boligareal større end typisk404 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+75%). Justering på basis-pris: -11.2%-11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.695.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1131,71 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 404 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2006 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. okt. 2006 · Alm. Salg: 300.000 kr.
19. mar. 2007 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.695.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010300.000 kr.
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010300.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorgod Østerbyvej 10, Vorgod Ø 6920 Videbæk	244 m²	3,1 km	19-03-2025	1.725.000 kr.	7.070 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby 6920 Videbæk	224 m²	7,7 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²
Knivsbækvej 3, Solsøhede 6920 Videbæk	247 m²	8,4 km	20-03-2025	1.800.000 kr.	7.287 kr./m²
Skjernvej 1 6920 Videbæk	217 m²	8,1 km	28-08-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Stationsvej 3 6920 Videbæk	229 m²	8,9 km	10-07-2025	2.400.000 kr.	10.480 kr./m²
Varnelundvej 13 6920 Videbæk	262 m²	9,6 km	14-07-2024	1.785.000 kr.	6.813 kr./m²
Stationsvej 34 6920 Videbæk	208 m²	8,8 km	30-12-2025	1.000.000 kr.	4.808 kr./m²
Østeralle 3 6920 Videbæk	215 m²	9,1 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	9,9 km	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²
Spætten 7 6920 Videbæk	218 m²	9,4 km	23-01-2025	1.615.000 kr.	7.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu