Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tinghøjvej 50, st. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
3431 m²
Bebygget areal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.368 kr/m².2.183.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 32.610 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.287 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,90 pct. siden okt. 2020
226k925k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.140.371 kr.Markedet · 1992326.368 kr.Markedet · 1993225.680 kr.Markedet · 1994393.232 kr.Markedet · 1995380.688 kr.Markedet · 1996356.552 kr.Markedet · 1997408.184 kr.Markedet · 1998408.408 kr.Markedet · 1999553.392 kr.Markedet · 2000593.992 kr.Markedet · 2001749.728 kr.Markedet · 2002848.232 kr.Markedet · 2003854.000 kr.Markedet · 2004960.008 kr.Markedet · 20051.015.840 kr.Markedet · 20061.349.768 kr.Markedet · 20071.465.744 kr.Markedet · 20081.247.624 kr.Markedet · 2009904.344 kr.Markedet · 20101.021.496 kr.Markedet · 20111.006.768 kr.Markedet · 2012860.216 kr.Markedet · 2013836.360 kr.Markedet · 2014840.000 kr.Markedet · 20151.265.824 kr.Markedet · 20161.398.208 kr.Markedet · 20171.491.616 kr.Markedet · 20181.644.440 kr.Markedet · 20191.648.080 kr.Markedet · 20201.746.528 kr.Markedet · 20211.827.616 kr.Markedet · 20222.020.928 kr.Markedet · 20231.820.000 kr.Markedet · 20241.812.104 kr.Markedet · 20252.000.152 kr.Markedet · 20262.345.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 44, 8. 3
2860 Søborg		58 m²58 m13-02-20241.525.000 kr.26.293 kr./m²
Tinghøjvej 46, 9. 3
2860 Søborg		58 m²66 m08-07-20262.875.000 kr.49.569 kr./m²
Tinghøjvej 46, 10. 3
2860 Søborg		58 m²66 m12-06-20241.825.000 kr.31.466 kr./m²
Tinghøjvej 46, 8. 2
2860 Søborg		58 m²66 m15-04-20241.995.000 kr.34.397 kr./m²
Tinghøjvej 40, 10. 3
2860 Søborg		58 m²67 m12-11-20231.820.000 kr.31.379 kr./m²
Tinghøjvej 50, st. th
2860 Søborg		60 m²0 m18-06-20242.250.000 kr.37.500 kr./m²
Tinghøjvej 52, 2. th
2860 Søborg		60 m²16 m28-10-20252.400.000 kr.40.000 kr./m²
Tinghøjvej 58, st. 12
2860 Søborg		60 m²129 m17-07-20262.925.000 kr.48.750 kr./m²
Tinghøjvej 22, st. tv
2860 Søborg		51 m²162 m03-07-20252.240.000 kr.43.922 kr./m²
Tinghøjvej 58, 1. 102
2860 Søborg		49 m²129 m17-09-20251.980.000 kr.40.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden