Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6893 Hemmet

Tinghøjvej 7, Sdr Vium

Villa · 231 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 6.117 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
6117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.420 kr/m².927.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.830.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+52,57 pct. siden dec. 2021
120k2,6M5,1M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.200.000 kr.31. mar. 2023577.469 kr.9. apr. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.830.807 kr.Markedet · 1992580.965 kr.Markedet · 1993760.683 kr.Markedet · 1994395.241 kr.Markedet · 1995750.981 kr.Markedet · 1996613.305 kr.Markedet · 1997728.343 kr.Markedet · 1998885.192 kr.Markedet · 1999591.360 kr.Markedet · 20001.142.988 kr.Markedet · 2001929.775 kr.Markedet · 2002988.218 kr.Markedet · 20031.209.054 kr.Markedet · 2004787.941 kr.Markedet · 20051.187.802 kr.Markedet · 20061.706.628 kr.Markedet · 20071.163.778 kr.Markedet · 20081.102.563 kr.Markedet · 20091.682.142 kr.Markedet · 20101.463.385 kr.Markedet · 2011836.220 kr.Markedet · 20121.505.427 kr.Markedet · 2013998.151 kr.Markedet · 2014591.822 kr.Markedet · 2015570.108 kr.Markedet · 2016815.199 kr.Markedet · 2017737.814 kr.Markedet · 20183.778.005 kr.Markedet · 2019597.135 kr.Markedet · 2020554.862 kr.Markedet · 20211.338.183 kr.Markedet · 20221.867.866 kr.Markedet · 20231.668.282 kr.Markedet · 20241.200.045 kr.Markedet · 20251.306.536 kr.Markedet · 20261.748.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
577.469 kr.
9. apr. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte577.469 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsvej 18, Sdr Vium
6893 Hemmet		161 m²3,5 km21-12-2025460.000 kr.2.857 kr./m²
Damgårdsvej 3
6893 Hemmet		136 m²3,4 km02-07-2026410.000 kr.3.015 kr./m²
Møllegårdsvej 26, Sdr Vium
6893 Hemmet		117 m²3,3 km22-04-20242.295.000 kr.19.615 kr./m²
Lyngbyvej 4
6893 Hemmet		191 m²6,9 km27-04-2025840.000 kr.4.398 kr./m²
Granvej 41
6893 Hemmet		169 m²6,3 km30-05-2024850.000 kr.5.030 kr./m²
Tarmvej 154
6893 Hemmet		122 m²6,2 km04-03-2025690.000 kr.5.656 kr./m²
Tarmvej 117, Nr Bork
6893 Hemmet		200 m²9,2 km15-11-2023950.000 kr.4.750 kr./m²
Lyngbyvej 8
6893 Hemmet		122 m²7,0 km29-01-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork
6893 Hemmet		179 m²9,1 km09-06-2025850.000 kr.4.749 kr./m²
Anerbjergevej 7, Sdr Bork
6893 Hemmet		180 m²10,3 km14-04-2024625.000 kr.3.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden