Tingholm 16, Guderup

Villa · 128 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 476 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 476 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 128 m².946.048 kr.
2Vores vurdering1.430.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
2010apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2009Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingholm 32, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	104 m	04-08-2026	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Tingholm 32, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	104 m	31-05-2026	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Majstoften 9, Guderup 6430 Nordborg	133 m²	154 m	13-08-2024	1.455.000 kr.	10.940 kr./m²
Bakken 32, Guderup 6430 Nordborg	135 m²	344 m	16-05-2024	500.000 kr.	3.704 kr./m²
Bakken 37, Guderup 6430 Nordborg	121 m²	375 m	19-03-2025	765.000 kr.	6.322 kr./m²
Bakken 18, Guderup 6430 Nordborg	121 m²	402 m	29-08-2025	950.000 kr.	7.851 kr./m²
Møllevej 2, Guderup 6430 Nordborg	120 m²	362 m	04-04-2025	495.000 kr.	4.125 kr./m²
Møllebakken 40, Guderup 6430 Nordborg	135 m²	538 m	03-12-2024	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Solvej 2, Guderup 6430 Nordborg	136 m²	542 m	20-06-2024	640.000 kr.	4.706 kr./m²
Rugtoften 11, Guderup 6430 Nordborg	114 m²	304 m	07-01-2026	845.000 kr.	7.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu