Tinghusgade 21

Villa · 102 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.552 kr/m².1.312.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinghusgade gns: 9.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.224.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,53 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghusgade 25 7200 Grindsted	124 m²	34 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	143 m	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Elmevangen 7 7200 Grindsted	105 m²	249 m	22-05-2026	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Elmevangen 3 7200 Grindsted	99 m²	258 m	08-01-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	205 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Svinget 5 7200 Grindsted	102 m²	694 m	18-03-2025	865.000 kr.	8.480 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 9 7200 Grindsted	98 m²	435 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Aakjærsvej 15 7200 Grindsted	99 m²	580 m	10-01-2026	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Tjørnevej 14 7200 Grindsted	93 m²	281 m	25-03-2024	1.175.000 kr.	12.634 kr./m²
Birkevangen 2 7200 Grindsted	115 m²	96 m	03-04-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu