Menu
For mæglere Log ind
Tingkærvej 200, Davinde
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Tingkærvej 200, Davinde

Villa · 125 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.843 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.984 kr/m².2.138.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.837.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,17 pct. siden aug. 2021
181k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat3.837.366 kr.Markedet · 1992519.500 kr.Markedet · 1993612.125 kr.Markedet · 1994664.000 kr.Markedet · 1995686.125 kr.Markedet · 1996758.500 kr.Markedet · 1997719.625 kr.Markedet · 19981.106.625 kr.Markedet · 19991.014.000 kr.Markedet · 20001.011.875 kr.Markedet · 20011.072.375 kr.Markedet · 20021.149.375 kr.Markedet · 2003602.625 kr.Markedet · 2004922.625 kr.Markedet · 2005917.375 kr.Markedet · 20061.502.375 kr.Markedet · 20071.806.250 kr.Markedet · 20081.177.625 kr.Markedet · 20091.240.750 kr.Markedet · 2010809.500 kr.Markedet · 20111.392.000 kr.Markedet · 20121.994.625 kr.Markedet · 20131.476.875 kr.Markedet · 20142.025.500 kr.Markedet · 20151.692.625 kr.Markedet · 20161.454.625 kr.Markedet · 20171.473.250 kr.Markedet · 20181.716.125 kr.Markedet · 20191.916.625 kr.Markedet · 20201.948.000 kr.Markedet · 20211.729.500 kr.Markedet · 20222.509.125 kr.Markedet · 20232.225.375 kr.Markedet · 20242.242.125 kr.Markedet · 20252.196.500 kr.Markedet · 20262.368.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.837.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udlodgyden 12A, Davinde
5220 Odense SØ		126 m²417 m11-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Udlodgyden 17
5220 Odense SØ		142 m²518 m17-06-20263.100.000 kr.21.831 kr./m²
Vandmøllevej 16, Davinde
5220 Odense SØ		101 m²510 m22-01-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Nyhavevej 66, Davinde
5220 Odense SØ		138 m²1,2 km08-02-20242.760.000 kr.20.000 kr./m²
Davinde Bygade 29, Davinde
5220 Odense SØ		156 m²153 m21-01-20262.195.000 kr.14.071 kr./m²
Tvingvej 18, Birkum
5220 Odense SØ		110 m²1,7 km19-10-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Udlodgyden 5, Davinde
5220 Odense SØ		164 m²381 m29-06-20252.425.000 kr.14.787 kr./m²
Markledet 17, Birkum
5220 Odense SØ		138 m²2,1 km01-05-20251.675.000 kr.12.138 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²3,0 km12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Markledet 20, Birkum
5220 Odense SØ		139 m²2,2 km12-03-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden