Tingskiftevej 6

Villa · 177 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.187 m², 11 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 354 m²
Bebygget areal: 177 m²
Erhvervsareal: 177 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.419 kr/m².15.160.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering13.502.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+650,14 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.502.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt på tvangsauktion1.800.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingskiftevej 4 2900 Hellerup	271 m²	32 m	29-11-2024	26.500.000 kr.	97.786 kr./m²
Norgesmindevej 20 2900 Hellerup	187 m²	173 m	24-11-2025	19.700.000 kr.	105.348 kr./m²
Lundevangsvej 19 2900 Hellerup	190 m²	303 m	10-02-2025	15.100.000 kr.	79.474 kr./m²
Rygårds Alle 55 2900 Hellerup	181 m²	855 m	12-12-2023	12.200.000 kr.	67.403 kr./m²
Rygårds Alle 22 2900 Hellerup	172 m²	926 m	18-12-2023	14.100.000 kr.	81.977 kr./m²
C V E Knuths Vej 11 2900 Hellerup	174 m²	1,3 km	05-10-2025	12.500.000 kr.	71.839 kr./m²
Frimodtsvej 6 2900 Hellerup	189 m²	941 m	19-12-2024	12.750.000 kr.	67.460 kr./m²
Kildegårdsvej 1 2900 Hellerup	184 m²	1,4 km	21-07-2025	14.425.000 kr.	78.397 kr./m²
Hellerupvej 64 2900 Hellerup	189 m²	1,2 km	16-08-2024	10.625.000 kr.	56.217 kr./m²
Svejagervej 13 2900 Hellerup	175 m²	1,7 km	30-11-2024	13.700.000 kr.	78.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu