Tingskovhedevej 21

Villa · 178 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 5.380 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 5380 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.009 kr/m².2.058.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.301.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,24 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021300.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingskovhedevej 51, Taps 6070 Christiansfeld	146 m²	518 m	02-07-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Vejstruprødvej 67, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	165 m²	1,1 km	25-09-2024	1.639.000 kr.	9.933 kr./m²
Åstorpvej 115, Taps 6070 Christiansfeld	154 m²	1,5 km	21-01-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Damgårdsparken 73 6070 Christiansfeld	181 m²	2,5 km	17-11-2024	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Steenbjerg 19 6070 Christiansfeld	178 m²	2,8 km	18-12-2025	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	2,6 km	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Åbrinken 13, Taps 6070 Christiansfeld	141 m²	1,2 km	24-04-2025	1.760.000 kr.	12.482 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	2,3 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Damgårdsparken 28 6070 Christiansfeld	166 m²	2,3 km	09-06-2024	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Kampesmose 25 6070 Christiansfeld	187 m²	2,5 km	17-08-2026	2.890.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu