Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tingstedet 11, Voldbæk

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.993 kr/m².4.888.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.203.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden maj 2024
280k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020249. maj 20244.925.000 kr.I dag · vores estimat5.203.304 kr.Markedet · 19921.023.984 kr.Markedet · 1993871.572 kr.Markedet · 1994811.512 kr.Markedet · 19951.020.084 kr.Markedet · 1996842.556 kr.Markedet · 19971.478.880 kr.Markedet · 19981.136.304 kr.Markedet · 19991.652.820 kr.Markedet · 20001.640.964 kr.Markedet · 20011.404.468 kr.Markedet · 20021.367.496 kr.Markedet · 20031.859.364 kr.Markedet · 20041.813.500 kr.Markedet · 20052.298.972 kr.Markedet · 20061.176.396 kr.Markedet · 20072.982.408 kr.Markedet · 20083.290.352 kr.Markedet · 20092.513.784 kr.Markedet · 20102.944.812 kr.Markedet · 20113.207.360 kr.Markedet · 20122.340.000 kr.Markedet · 20132.911.584 kr.Markedet · 20142.869.308 kr.Markedet · 20153.198.936 kr.Markedet · 20163.277.716 kr.Markedet · 20172.961.504 kr.Markedet · 20183.821.064 kr.Markedet · 20193.184.584 kr.Markedet · 20204.284.072 kr.Markedet · 20214.460.040 kr.Markedet · 20224.848.636 kr.Markedet · 20234.412.616 kr.Markedet · 20244.853.004 kr.Markedet · 20253.822.000 kr.Markedet · 20264.601.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2024 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.203.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstedet 38, Voldbæk
8220 Brabrand		157 m²123 m24-07-20255.598.000 kr.35.656 kr./m²
Tingstedet 26, Voldbæk
8220 Brabrand		170 m²123 m23-02-20245.350.000 kr.31.471 kr./m²
Tingstedet 17, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²64 m28-01-20245.367.500 kr.30.497 kr./m²
Ørvadsvej 15, Voldbæk
8220 Brabrand		150 m²156 m30-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Hansen-Aarslevs Vej 5A, Voldbæk
8220 Brabrand		148 m²197 m20-08-20243.998.000 kr.27.014 kr./m²
Gartnerivej 6
8220 Brabrand		159 m²465 m26-05-20254.075.000 kr.25.629 kr./m²
Præstemarksvej 8
8220 Brabrand		160 m²483 m06-06-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Voldbækvej 19
8220 Brabrand		148 m²631 m28-01-20245.225.000 kr.35.304 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²994 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²972 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden