Tingstedet 14, Voldbæk

Villa · 178 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 777 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.397 kr/m².5.281.405 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.623.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,33 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.623.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedet 17, Voldbæk 8220 Brabrand	176 m²	237 m	28-01-2024	5.367.500 kr.	30.497 kr./m²
Tingstedet 26, Voldbæk 8220 Brabrand	170 m²	75 m	23-02-2024	5.350.000 kr.	31.471 kr./m²
Tingstedet 38, Voldbæk 8220 Brabrand	157 m²	114 m	24-07-2025	5.598.000 kr.	35.656 kr./m²
Tingstedet 11, Voldbæk 8220 Brabrand	156 m²	195 m	08-04-2024	4.925.000 kr.	31.571 kr./m²
Ørvadsvej 5A, Voldbæk 8220 Brabrand	176 m²	95 m	09-08-2025	5.555.555 kr.	31.566 kr./m²
Årslev Møllevej 11, Årslev 8220 Brabrand	178 m²	422 m	04-06-2026	4.550.000 kr.	25.562 kr./m²
Voldbækvej 7 8220 Brabrand	180 m²	645 m	25-05-2025	4.893.000 kr.	27.183 kr./m²
Årslev Vænge 4, Årslev 8220 Brabrand	178 m²	1,1 km	13-11-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Laskedalen 66 8220 Brabrand	181 m²	1,0 km	12-09-2024	5.800.000 kr.	32.044 kr./m²
Silkeborgvej 741 8220 Brabrand	188 m²	705 m	30-06-2026	7.075.000 kr.	37.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu