Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tingstedet 2, Voldbæk

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.427 kr/m².4.593.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.294.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,17 pct. siden maj 2007
244k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20072.600.000 kr.I dag · vores estimat4.294.306 kr.Markedet · 1992892.704 kr.Markedet · 1993759.832 kr.Markedet · 1994707.472 kr.Markedet · 1995889.304 kr.Markedet · 1996734.536 kr.Markedet · 19971.289.280 kr.Markedet · 1998990.624 kr.Markedet · 19991.440.920 kr.Markedet · 20001.430.584 kr.Markedet · 20011.224.408 kr.Markedet · 20021.192.176 kr.Markedet · 20031.620.984 kr.Markedet · 20041.581.000 kr.Markedet · 20052.004.232 kr.Markedet · 20061.025.576 kr.Markedet · 20072.600.048 kr.Markedet · 20082.868.512 kr.Markedet · 20092.191.504 kr.Markedet · 20102.567.272 kr.Markedet · 20112.796.160 kr.Markedet · 20122.040.000 kr.Markedet · 20132.538.304 kr.Markedet · 20142.501.448 kr.Markedet · 20152.788.816 kr.Markedet · 20162.857.496 kr.Markedet · 20172.581.824 kr.Markedet · 20183.331.184 kr.Markedet · 20192.776.304 kr.Markedet · 20203.744.352 kr.Markedet · 20213.888.240 kr.Markedet · 20224.227.016 kr.Markedet · 20233.846.896 kr.Markedet · 20244.230.824 kr.Markedet · 20253.332.000 kr.Markedet · 20264.011.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.294.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstedet 11, Voldbæk
8220 Brabrand		156 m²133 m08-04-20244.925.000 kr.31.571 kr./m²
Tingstedet 38, Voldbæk
8220 Brabrand		157 m²117 m24-07-20255.598.000 kr.35.656 kr./m²
Tingstedet 26, Voldbæk
8220 Brabrand		170 m²61 m23-02-20245.350.000 kr.31.471 kr./m²
Tingstedet 17, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²189 m28-01-20245.367.500 kr.30.497 kr./m²
Ørvadsvej 156, Årslev
8220 Brabrand		133 m²59 m17-10-20253.800.000 kr.28.571 kr./m²
Byleddet 6
8220 Brabrand		136 m²365 m05-12-20243.350.000 kr.24.632 kr./m²
Hansen-Aarslevs Vej 5A, Voldbæk
8220 Brabrand		148 m²107 m20-08-20243.998.000 kr.27.014 kr./m²
Ørvadsvej 15, Voldbæk
8220 Brabrand		150 m²35 m30-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Stadevej 8
8220 Brabrand		140 m²781 m13-05-20265.750.000 kr.41.071 kr./m²
Donsvej 3
8220 Brabrand		140 m²790 m05-12-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden