Tingstedet 42

Villa · 219 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.309 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.447 kr/m².3.416.500 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering4.584.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,16 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.584.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1996Bygget
1995jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedet 51 7190 Billund	194 m²	196 m	21-06-2025	3.850.000 kr.	19.845 kr./m²
Tingstedet 116 7190 Billund	183 m²	324 m	09-07-2025	3.395.000 kr.	18.552 kr./m²
Tingstedet 113 7190 Billund	178 m²	465 m	22-08-2024	4.150.000 kr.	23.315 kr./m²
Tingstedet 17 7190 Billund	169 m²	238 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Tingstedet 44 7190 Billund	163 m²	34 m	29-10-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Tingstedet 90 7190 Billund	166 m²	176 m	26-08-2026	3.675.000 kr.	22.139 kr./m²
Tingstedet 37 7190 Billund	166 m²	336 m	24-03-2024	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Tingstedet 83 7190 Billund	159 m²	322 m	28-12-2024	2.995.000 kr.	18.836 kr./m²
Tingstedet 92 7190 Billund	150 m²	186 m	22-05-2026	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Tingstedet 36 7190 Billund	143 m²	87 m	12-04-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu