Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tingstedet 46, Voldbæk

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.636 kr/m².4.513.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.463.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,29 pct. siden sep. 2003
264k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2003575.000 kr.I dag · vores estimat4.463.669 kr.Markedet · 1992964.908 kr.Markedet · 1993821.289 kr.Markedet · 1994764.694 kr.Markedet · 1995961.233 kr.Markedet · 1996793.947 kr.Markedet · 19971.393.560 kr.Markedet · 19981.070.748 kr.Markedet · 19991.557.465 kr.Markedet · 20001.546.293 kr.Markedet · 20011.323.441 kr.Markedet · 20021.288.602 kr.Markedet · 20031.752.093 kr.Markedet · 20041.708.875 kr.Markedet · 20052.166.339 kr.Markedet · 20061.108.527 kr.Markedet · 20072.810.346 kr.Markedet · 20083.100.524 kr.Markedet · 20092.368.758 kr.Markedet · 20102.774.919 kr.Markedet · 20113.022.320 kr.Markedet · 20122.205.000 kr.Markedet · 20132.743.608 kr.Markedet · 20142.703.771 kr.Markedet · 20153.014.382 kr.Markedet · 20163.088.617 kr.Markedet · 20172.790.648 kr.Markedet · 20183.600.618 kr.Markedet · 20193.000.858 kr.Markedet · 20204.036.914 kr.Markedet · 20214.202.730 kr.Markedet · 20224.568.907 kr.Markedet · 20234.158.042 kr.Markedet · 20244.573.023 kr.Markedet · 20253.601.500 kr.Markedet · 20264.335.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2003 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.463.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, familiehandel575.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstedet 38, Voldbæk
8220 Brabrand		157 m²51 m24-07-20255.598.000 kr.35.656 kr./m²
Tingstedet 11, Voldbæk
8220 Brabrand		156 m²164 m08-04-20244.925.000 kr.31.571 kr./m²
Tingstedet 26, Voldbæk
8220 Brabrand		170 m²104 m23-02-20245.350.000 kr.31.471 kr./m²
Tingstedet 17, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²164 m28-01-20245.367.500 kr.30.497 kr./m²
Hansen-Aarslevs Vej 5A, Voldbæk
8220 Brabrand		148 m²271 m20-08-20243.998.000 kr.27.014 kr./m²
Ørvadsvej 15, Voldbæk
8220 Brabrand		150 m²200 m30-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Voldbækvej 19
8220 Brabrand		148 m²468 m28-01-20245.225.000 kr.35.304 kr./m²
Byleddet 6
8220 Brabrand		136 m²211 m05-12-20243.350.000 kr.24.632 kr./m²
Ørvadsvej 156, Årslev
8220 Brabrand		133 m²192 m17-10-20253.800.000 kr.28.571 kr./m²
Donsvej 1A
8220 Brabrand		141 m²666 m13-06-20253.475.000 kr.24.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden