Tingstedet 68, Voldbæk

Rækkehus · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.814 kr/m².3.913.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.143.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,39 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 4.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.143.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 712C 8220 Brabrand	129 m²	225 m	22-10-2025	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Byleddet 2K 8220 Brabrand	127 m²	221 m	05-02-2024	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²
Høiriisgårdsvej 108 8220 Brabrand	150 m²	613 m	25-09-2024	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Høiriisgårdsvej 106 8220 Brabrand	150 m²	621 m	05-09-2024	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Ørvadsvej 116, Årslev 8220 Brabrand	123 m²	138 m	22-09-2025	3.095.000 kr.	25.163 kr./m²
Høiriisgårdsvej 98 8220 Brabrand	150 m²	661 m	06-11-2025	4.425.000 kr.	29.500 kr./m²
Ørvadsvej 78, Årslev 8220 Brabrand	123 m²	169 m	12-12-2024	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Høiriisgårdsvej 90 8220 Brabrand	150 m²	694 m	14-04-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Høiriisgårdsvej 80 8220 Brabrand	150 m²	712 m	01-07-2024	4.225.000 kr.	28.167 kr./m²
Høiriisgårdsvej 78 8220 Brabrand	150 m²	716 m	30-04-2025	4.348.000 kr.	28.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu