Tingstedvej 24, Reerslev

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 163 m².4.685.924 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.217.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,42 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1992 · Alm. Salg: 284.644 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
14. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.217.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte2.900.000 kr.
2004sep.Ejerskifte1.995.000 kr.
1997Ombygning
1992dec.Ejerskifte284.644 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedvej 6, Reerslev 2640 Hedehusene	165 m²	376 m	19-06-2026	6.500.000 kr.	39.394 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	25 m	08-05-2026	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	25 m	05-10-2025	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Sognevej 20 2640 Hedehusene	161 m²	764 m	23-06-2026	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Stærkendevej 155B, Stærkende 2640 Hedehusene	170 m²	665 m	22-03-2024	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Solvang 7, Reerslev 2640 Hedehusene	157 m²	735 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Solvang 15, Reerslev 2640 Hedehusene	152 m²	741 m	21-10-2025	3.595.000 kr.	23.651 kr./m²
Poul Hansens Vænge 3, Stærkende 2640 Hedehusene	152 m²	788 m	08-06-2026	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Thorsager 7, Reerslev 2640 Hedehusene	188 m²	480 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev 2640 Hedehusene	142 m²	749 m	30-04-2025	4.045.000 kr.	28.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu