Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Tingstedvej 26, Reerslev

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 131 m².3.765.988 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 2232% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.601.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,52 pct. siden apr. 1978
112k1,2M2,2M3,3M4,4M19781995199920032007201120152019202330. apr. 1978111.505 kr.31. jan. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat3.601.463 kr.Markedet · 1992737.399 kr.Markedet · 1993624.215 kr.Markedet · 19941.002.150 kr.Markedet · 1995890.800 kr.Markedet · 19961.139.176 kr.Markedet · 19971.077.737 kr.Markedet · 19981.151.097 kr.Markedet · 19991.208.737 kr.Markedet · 20001.497.592 kr.Markedet · 20011.546.717 kr.Markedet · 20021.605.143 kr.Markedet · 20031.498.771 kr.Markedet · 20041.792.342 kr.Markedet · 20051.850.375 kr.Markedet · 20062.281.234 kr.Markedet · 20072.163.989 kr.Markedet · 20082.656.680 kr.Markedet · 20091.875.920 kr.Markedet · 20102.010.981 kr.Markedet · 20111.838.847 kr.Markedet · 20121.980.196 kr.Markedet · 20131.656.495 kr.Markedet · 20142.060.630 kr.Markedet · 20152.415.116 kr.Markedet · 20161.995.392 kr.Markedet · 20172.292.500 kr.Markedet · 20182.232.502 kr.Markedet · 20192.582.665 kr.Markedet · 20202.778.772 kr.Markedet · 20213.072.736 kr.Markedet · 20223.415.039 kr.Markedet · 20232.940.819 kr.Markedet · 20243.275.000 kr.Markedet · 20253.285.087 kr.Markedet · 20263.974.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1978 · Alm. Salg
111.505 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.601.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979111.505 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²29 m08-05-20264.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²29 m05-10-20254.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev
2640 Hedehusene		165 m²398 m19-06-20266.500.000 kr.39.394 kr./m²
Tingstedvej 44, Reerslev
2640 Hedehusene		75 m²260 m27-07-20254.800.000 kr.64.000 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²142 m24-03-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Solvang 8, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²647 m23-03-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²
Poul Hansens Vænge 5, Stærkende
2640 Hedehusene		128 m²774 m03-06-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²
Tingstenen 2, Reerslev
2640 Hedehusene		117 m²169 m04-09-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Poul Hansens Vænge 18
2640 Hedehusene		138 m²807 m07-05-20263.695.000 kr.26.775 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev
2640 Hedehusene		142 m²770 m30-04-20254.045.000 kr.28.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden