Tingstedvej 32, Reerslev

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 795 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 124 m².3.564.752 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.404.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+319,97 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg: 550.000 kr.
28. feb. 2001 · Alm. Salg: 810.722 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg810.722 kr.
1995dec.Ejerskifte550.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	82 m	08-05-2026	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	82 m	05-10-2025	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev 2640 Hedehusene	165 m²	463 m	19-06-2026	6.500.000 kr.	39.394 kr./m²
Tingstedvej 44, Reerslev 2640 Hedehusene	75 m²	195 m	27-07-2025	4.800.000 kr.	64.000 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	121 m	24-03-2026	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Tingstenen 2, Reerslev 2640 Hedehusene	117 m²	115 m	04-09-2024	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Solvang 8, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	712 m	23-03-2024	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Poul Hansens Vænge 5, Stærkende 2640 Hedehusene	128 m²	711 m	03-06-2024	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Poul Hansens Vænge 18 2640 Hedehusene	138 m²	743 m	07-05-2026	3.695.000 kr.	26.775 kr./m²
Nordtoften 4A, Reerslev 2640 Hedehusene	107 m²	615 m	15-12-2024	3.095.000 kr.	28.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu