Tingstrupvej 68, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 119 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 119 m².1.373.022 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.194.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,18 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstrupvej 64, Tingstrup 7700 Thisted	124 m²	32 m	10-10-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	173 m	01-01-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Tingstrupvej 26 7700 Thisted	105 m²	348 m	13-03-2024	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Tingstrupvej 123, Tingstrup 7700 Thisted	139 m²	730 m	23-08-2024	1.760.000 kr.	12.662 kr./m²
Tingstrupvej 52B, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	159 m	07-06-2026	1.720.000 kr.	10.750 kr./m²
Gartneralle 4 7700 Thisted	125 m²	190 m	04-09-2026	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²
Gramsvej 4 7700 Thisted	116 m²	458 m	19-08-2026	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Langdyssevej 13, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	606 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	19.017 kr./m²
Winthersmøllevej 23, Tingstrup 7700 Thisted	111 m²	214 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Markvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	114 m²	442 m	01-05-2025	1.130.000 kr.	9.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu