Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Tingstrupvej 78, Tingstrup

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.549 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 162 m².1.869.156 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.807.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden sep. 2023
424k859k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat1.807.157 kr.Markedet · 1992563.274 kr.Markedet · 1993617.868 kr.Markedet · 1994708.426 kr.Markedet · 1995783.918 kr.Markedet · 1996676.674 kr.Markedet · 1997883.548 kr.Markedet · 1998895.050 kr.Markedet · 1999986.256 kr.Markedet · 2000806.112 kr.Markedet · 2001843.372 kr.Markedet · 2002930.690 kr.Markedet · 2003826.524 kr.Markedet · 2004907.362 kr.Markedet · 2005801.900 kr.Markedet · 20061.096.092 kr.Markedet · 20071.322.892 kr.Markedet · 20081.391.742 kr.Markedet · 20091.613.034 kr.Markedet · 20101.206.252 kr.Markedet · 20111.349.298 kr.Markedet · 20121.169.316 kr.Markedet · 20131.455.084 kr.Markedet · 2014914.490 kr.Markedet · 20151.360.800 kr.Markedet · 20161.092.204 kr.Markedet · 20171.287.576 kr.Markedet · 20181.530.738 kr.Markedet · 20191.321.920 kr.Markedet · 20201.602.180 kr.Markedet · 20211.787.832 kr.Markedet · 20221.936.386 kr.Markedet · 20231.802.574 kr.Markedet · 20241.857.816 kr.Markedet · 20251.691.280 kr.Markedet · 20261.873.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstrupvej 52B, Tingstrup
7700 Thisted		160 m²251 m07-06-20261.720.000 kr.10.750 kr./m²
Tingstrupvej 123, Tingstrup
7700 Thisted		139 m²642 m23-08-20241.760.000 kr.12.662 kr./m²
Tingstrupvej 64, Tingstrup
7700 Thisted		124 m²121 m10-10-20241.300.000 kr.10.484 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup
7700 Thisted		110 m²266 m01-01-20241.710.000 kr.15.545 kr./m²
Tingstrupvej 26
7700 Thisted		105 m²441 m13-03-2024995.000 kr.9.476 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup
7700 Thisted		165 m²272 m11-12-20251.725.000 kr.10.455 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup
7700 Thisted		170 m²114 m22-06-20262.270.000 kr.13.353 kr./m²
Idylvej 11
7700 Thisted		160 m²415 m08-02-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup
7700 Thisted		156 m²246 m22-01-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 24
7700 Thisted		162 m²777 m09-08-20252.195.000 kr.13.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden