Tingstrupvej 82, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 144 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 144 m².1.661.472 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.411.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,89 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1973mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstrupvej 123, Tingstrup 7700 Thisted	139 m²	599 m	23-08-2024	1.760.000 kr.	12.662 kr./m²
Tingstrupvej 52B, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	292 m	07-06-2026	1.720.000 kr.	10.750 kr./m²
Tingstrupvej 64, Tingstrup 7700 Thisted	124 m²	163 m	10-10-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	306 m	01-01-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Tingstrupvej 26 7700 Thisted	105 m²	481 m	13-03-2024	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Højvang 23, Tingstrup 7700 Thisted	145 m²	145 m	21-09-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	228 m	11-05-2026	1.420.000 kr.	9.861 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	228 m	14-11-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Toftevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	163 m	20-08-2026	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Markvænget 20C, Tingstrup 7700 Thisted	143 m²	365 m	20-08-2025	1.512.500 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu