Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Tingvej 17A

Villa · 70 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 569 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1983. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.972 kr/m².1.168.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.062.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,38 pct. siden feb. 2009
70k318k566k814k1,1M19921996200020042008201220162020202424. feb. 2009457.034 kr.I dag · vores estimat1.062.039 kr.Markedet · 1992367.920 kr.Markedet · 1993314.090 kr.Markedet · 1994314.580 kr.Markedet · 1995285.390 kr.Markedet · 1996276.780 kr.Markedet · 1997329.700 kr.Markedet · 1998288.260 kr.Markedet · 1999411.180 kr.Markedet · 2000391.230 kr.Markedet · 2001378.770 kr.Markedet · 2002480.620 kr.Markedet · 2003475.020 kr.Markedet · 2004395.850 kr.Markedet · 2005403.060 kr.Markedet · 2006541.380 kr.Markedet · 2007590.240 kr.Markedet · 2008567.000 kr.Markedet · 2009413.700 kr.Markedet · 2010578.410 kr.Markedet · 2011576.310 kr.Markedet · 2012477.960 kr.Markedet · 2013579.040 kr.Markedet · 2014589.400 kr.Markedet · 2015662.410 kr.Markedet · 2016537.530 kr.Markedet · 2017534.520 kr.Markedet · 2018533.540 kr.Markedet · 2019537.810 kr.Markedet · 2020782.600 kr.Markedet · 2021873.180 kr.Markedet · 2022743.750 kr.Markedet · 2023827.050 kr.Markedet · 2024861.420 kr.Markedet · 2025698.110 kr.Markedet · 2026857.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2009 · Alm. Salg
457.034 kr.
I dag · vores estimat
1.062.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, familiehandel457.034 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skolevej 6
9600 Aars		74 m²210 m13-11-20251.550.000 kr.20.946 kr./m²
Himmerlandsgade 141
9600 Aars		78 m²653 m26-03-2025725.000 kr.9.295 kr./m²
Lillevang 11, st.
9600 Aars		79 m²601 m03-11-20241.075.000 kr.13.608 kr./m²
Nørrevang 5
9600 Aars		83 m²302 m28-09-20261.700.000 kr.20.482 kr./m²
Oustrupvej 9
9600 Aars		86 m²228 m16-10-20241.050.000 kr.12.209 kr./m²
Højvang 29
9600 Aars		85 m²372 m17-04-20241.065.000 kr.12.529 kr./m²
Grønnevej 12
9600 Aars		86 m²568 m06-08-20241.042.000 kr.12.116 kr./m²
Himmerlandsgade 143
9600 Aars		90 m²664 m28-10-2024855.000 kr.9.500 kr./m²
Peder Stubsvej 5
9600 Aars		89 m²807 m01-05-20261.520.000 kr.17.079 kr./m²
Præstegårdsvej 17
9600 Aars		92 m²586 m01-09-20241.100.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden