Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tingvej 37, Vindinge

Villa · 98 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 98 m².3.484.488 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.318.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,69 pct. siden jul. 2021
523k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat3.318.892 kr.Markedet · 1992547.428 kr.Markedet · 1993537.334 kr.Markedet · 1994601.034 kr.Markedet · 1995734.314 kr.Markedet · 1996663.068 kr.Markedet · 1997864.948 kr.Markedet · 1998938.056 kr.Markedet · 19991.114.750 kr.Markedet · 20001.155.322 kr.Markedet · 20011.174.628 kr.Markedet · 20021.279.586 kr.Markedet · 20031.385.034 kr.Markedet · 20041.407.672 kr.Markedet · 20051.453.928 kr.Markedet · 20062.017.624 kr.Markedet · 20072.407.958 kr.Markedet · 20082.015.566 kr.Markedet · 20091.731.170 kr.Markedet · 20101.657.474 kr.Markedet · 20111.564.374 kr.Markedet · 20121.448.734 kr.Markedet · 20131.789.284 kr.Markedet · 20141.779.288 kr.Markedet · 20151.818.782 kr.Markedet · 20162.196.768 kr.Markedet · 20172.108.862 kr.Markedet · 20182.197.944 kr.Markedet · 20192.292.416 kr.Markedet · 20202.593.472 kr.Markedet · 20212.906.778 kr.Markedet · 20223.294.760 kr.Markedet · 20232.927.456 kr.Markedet · 20243.038.980 kr.Markedet · 20253.422.846 kr.Markedet · 20263.822.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.318.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 7, Vindinge
4000 Roskilde		90 m²287 m19-05-20243.750.000 kr.41.667 kr./m²
Tingvej 42, Vindinge
4000 Roskilde		132 m²101 m21-01-20264.800.000 kr.36.364 kr./m²
Tingvej 52, Vindinge
4000 Roskilde		151 m²198 m14-05-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²
Ved Kirken 4, Vindinge
4000 Roskilde		109 m²279 m17-04-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Bygmarken 10
4000 Roskilde		104 m²702 m10-10-20264.195.000 kr.40.337 kr./m²
Engblommevej 22
4000 Roskilde		97 m²1,7 km08-04-20253.660.000 kr.37.732 kr./m²
Gammel Vindingevej 27
4000 Roskilde		94 m²1,5 km08-07-20242.800.000 kr.29.787 kr./m²
Gammel Vindingevej 23
4000 Roskilde		104 m²1,6 km02-11-20254.100.000 kr.39.423 kr./m²
Sandvejen 14, Vindinge
4000 Roskilde		119 m²442 m28-01-20263.800.000 kr.31.933 kr./m²
Gammel Vindingevej 11
4000 Roskilde		91 m²1,7 km20-09-20244.200.000 kr.46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden