Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Tingvejen 11

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.736 kr/m².2.408.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvejen gns: 18.196 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.849.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,00 pct. siden apr. 2023
557k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.325.000 kr.18. dec. 20231.600.000 kr.28. feb. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat2.849.016 kr.Markedet · 1992595.722 kr.Markedet · 1993635.712 kr.Markedet · 1994670.155 kr.Markedet · 1995590.175 kr.Markedet · 1996678.024 kr.Markedet · 1997797.091 kr.Markedet · 1998885.972 kr.Markedet · 1999909.579 kr.Markedet · 2000923.511 kr.Markedet · 2001950.730 kr.Markedet · 2002947.118 kr.Markedet · 2003973.176 kr.Markedet · 20041.179.318 kr.Markedet · 20051.066.056 kr.Markedet · 20061.547.097 kr.Markedet · 20071.803.936 kr.Markedet · 20081.698.543 kr.Markedet · 20091.617.789 kr.Markedet · 20101.636.236 kr.Markedet · 20111.666.551 kr.Markedet · 20121.558.449 kr.Markedet · 20131.474.341 kr.Markedet · 20141.378.107 kr.Markedet · 20151.661.520 kr.Markedet · 20161.809.999 kr.Markedet · 20171.717.248 kr.Markedet · 20181.986.600 kr.Markedet · 20191.992.792 kr.Markedet · 20202.395.659 kr.Markedet · 20212.508.276 kr.Markedet · 20222.791.044 kr.Markedet · 20232.561.682 kr.Markedet · 20242.917.335 kr.Markedet · 20252.959.776 kr.Markedet · 20263.070.458 kr.Markedet · 20272.946.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
18. dec. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvejen 110
8600 Silkeborg		125 m²385 m07-01-20262.775.000 kr.22.200 kr./m²
Tingvejen 22
8600 Silkeborg		114 m²142 m19-09-20242.575.000 kr.22.588 kr./m²
Tingvejen 58
8600 Silkeborg		154 m²272 m25-03-20242.575.000 kr.16.721 kr./m²
Tingvejen 106
8600 Silkeborg		158 m²388 m15-01-20252.875.000 kr.18.196 kr./m²
Tingvejen 12C
8600 Silkeborg		94 m²137 m26-01-20261.700.000 kr.18.085 kr./m²
Kirsebærvej 17
8600 Silkeborg		130 m²328 m03-06-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Ferskenvej 3
8600 Silkeborg		123 m²145 m29-09-20251.950.000 kr.15.854 kr./m²
Hellestien 2B
8600 Silkeborg		135 m²231 m28-06-20262.550.000 kr.18.889 kr./m²
Hellebakken 2A
8600 Silkeborg		138 m²221 m15-02-20252.560.000 kr.18.551 kr./m²
Kirsebærvej 34
8600 Silkeborg		118 m²315 m12-12-20231.875.000 kr.15.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden