Tingvejen 14K

Rækkehus · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 423 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.608 kr/m².2.072.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvejen gns: 16.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-36,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.083.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,20 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvejen 14J 8600 Silkeborg	100 m²	10 m	17-03-2025	1.645.000 kr.	16.450 kr./m²
Rosmarinvej 30 8600 Silkeborg	96 m²	912 m	29-08-2024	2.395.000 kr.	24.948 kr./m²
Malmøvej 62 8600 Silkeborg	106 m²	1,0 km	23-04-2024	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Varbergvej 31 8600 Silkeborg	103 m²	1,7 km	06-05-2025	2.505.000 kr.	24.320 kr./m²
Helsingborgvej 49 8600 Silkeborg	96 m²	1,6 km	04-07-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Malmøvej 54 8600 Silkeborg	88 m²	993 m	01-02-2024	2.030.000 kr.	23.068 kr./m²
Malmøvej 50 8600 Silkeborg	88 m²	1,0 km	12-11-2025	2.165.000 kr.	24.602 kr./m²
Malmøvej 56 8600 Silkeborg	88 m²	1,0 km	06-04-2025	1.835.000 kr.	20.852 kr./m²
Malmøvej 10 8600 Silkeborg	86 m²	942 m	08-09-2025	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Bakkeborgdalen 8 8600 Silkeborg	110 m²	1,6 km	20-08-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu