Tingvejen 27

Villa · 204 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 28.094 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 1991. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 28094 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.646 kr/m².2.555.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.700.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+783,03 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1999 · Alm. Salg: 305.861 kr.
I dag · vores estimat: 2.700.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, andet305.861 kr.
1991Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvejen 20 8883 Gjern	145 m²	423 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Søndergade 28 8883 Gjern	192 m²	3,1 km	02-04-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Søndergade 79, Skannerup 8883 Gjern	157 m²	1,7 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Skovbakken 16 8883 Gjern	203 m²	3,8 km	18-08-2025	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Højholt 17 8883 Gjern	230 m²	3,2 km	07-11-2023	2.150.000 kr.	9.348 kr./m²
Tingbakken 48 8883 Gjern	198 m²	4,3 km	25-04-2024	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Bjergvej 10 8883 Gjern	192 m²	4,1 km	10-09-2024	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Søndergade 10 8883 Gjern	170 m²	3,3 km	22-07-2024	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Tingbakken 25 8883 Gjern	198 m²	4,5 km	23-05-2024	3.195.000 kr.	16.136 kr./m²
Tingbakken 46 8883 Gjern	194 m²	4,3 km	14-01-2025	2.895.000 kr.	14.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu