Tingvejen 272, Vrenderup

Villa · 124 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 4.115 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 4115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.107 kr/m².903.600 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.466.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1028,14 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte130.000 kr.
2016jun.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 11 6753 Agerbæk	122 m²	2,9 km	22-07-2026	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Tjørnealle 11 6753 Agerbæk	120 m²	2,9 km	06-02-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Blåbærvej 14 6753 Agerbæk	134 m²	2,7 km	26-08-2025	1.660.000 kr.	12.388 kr./m²
Egealle 12 6753 Agerbæk	130 m²	2,9 km	25-06-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Egealle 8 6753 Agerbæk	116 m²	2,9 km	06-03-2024	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Grønnegade 7 6753 Agerbæk	126 m²	3,4 km	15-08-2026	965.000 kr.	7.659 kr./m²
Grønnegade 7 6753 Agerbæk	126 m²	3,4 km	07-08-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Egealle 27 6753 Agerbæk	132 m²	3,0 km	07-11-2023	926.000 kr.	7.015 kr./m²
Storegade 51 6753 Agerbæk	129 m²	3,3 km	19-09-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²
Grønnegade 5 6753 Agerbæk	128 m²	3,4 km	26-08-2025	625.000 kr.	4.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu