Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Tingvejen 384, Sønderby

Landejendom · 144 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 59.475 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
59475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.501 kr/m².6.882.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingvejen gns: 36.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 17.088 kr/m²+116,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)59475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.570.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,51 pct. siden nov. 1993
223k5,9M11,6M17,3M23,0M19921996200120052009201320172021202530. nov. 19931.335.000 kr.I dag · vores estimat2.570.033 kr.Markedet · 19921.781.280 kr.Markedet · 19931.080.000 kr.Markedet · 1994608.832 kr.Markedet · 1995493.632 kr.Markedet · 1996772.992 kr.Markedet · 19981.974.240 kr.Markedet · 19991.356.480 kr.Markedet · 2000371.808 kr.Markedet · 2001665.424 kr.Markedet · 20023.480.768 kr.Markedet · 20031.190.736 kr.Markedet · 20041.242.144 kr.Markedet · 20052.021.328 kr.Markedet · 20061.246.752 kr.Markedet · 20071.246.752 kr.Markedet · 20081.944.720 kr.Markedet · 20091.993.824 kr.Markedet · 20101.868.544 kr.Markedet · 20113.041.712 kr.Markedet · 20124.324.176 kr.Markedet · 20135.933.952 kr.Markedet · 20149.435.456 kr.Markedet · 20151.805.328 kr.Markedet · 20162.633.040 kr.Markedet · 20173.709.152 kr.Markedet · 20181.128.384 kr.Markedet · 20191.894.752 kr.Markedet · 20201.177.920 kr.Markedet · 20212.305.152 kr.Markedet · 202212.540.672 kr.Markedet · 20232.766.096 kr.Markedet · 20241.956.240 kr.Markedet · 20253.582.864 kr.Markedet · 20262.461.392 kr.Markedet · 20272.299.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt på tvangsauktion1.335.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²4,7 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²4,6 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²3,0 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²4,1 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²4,2 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl
7200 Grindsted		140 m²6,2 km05-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²4,8 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²6,9 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²5,4 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²4,7 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden