Tippen 26, Ejersted

Fritidshus · 81 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 9.391 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 9391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 81 m².2.989.305 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9391 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.954.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,99 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2007 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.954.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1976Bygget
1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	338 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	128 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	105 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	737 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	517 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	554 m	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Guldagervej 35, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	772 m	19-09-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup 9493 Saltum	83 m²	966 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	70.181 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	599 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	739 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu