Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Tirsbækvej 68

Landejendom · 400 m²

Om boligen

Landejendom på 400 m², grund på 20.250 m², 5 værelser, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
5
Etager
1
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
400 m²
Grundareal
20250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.191 kr/m².3.500.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk400 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.060.750 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+83,66 pct. siden feb. 2022
440k4,8M9,1M13,5M17,9M19992006200720092014201520172019202020212022202320242025202628. feb. 20221.995.000 kr.31. mar. 20253.300.000 kr.3. jun. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat6.060.750 kr.Markedet · 19993.240.000 kr.Markedet · 20061.539.200 kr.Markedet · 20074.587.200 kr.Markedet · 20096.379.200 kr.Markedet · 20145.228.400 kr.Markedet · 20151.312.000 kr.Markedet · 20179.180.400 kr.Markedet · 20193.750.000 kr.Markedet · 2020439.600 kr.Markedet · 20217.003.600 kr.Markedet · 202312.866.400 kr.Markedet · 20249.560.800 kr.Markedet · 20252.934.000 kr.Markedet · 202610.294.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (landejendom)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 400 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
3. jun. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.060.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • mar.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1954jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulbækhusvej 55
7120 Vejle Øst		257 m²831 m27-02-20251.650.000 kr.6.420 kr./m²
Skovhavevej 21
7120 Vejle Øst		205 m²1,6 km29-10-20244.900.000 kr.23.902 kr./m²
Højagervej 109
7120 Vejle Øst		259 m²2,7 km25-05-20253.950.000 kr.15.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden