Tirslundvej 20

Villa · 88 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.976 kr/m².914.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTirslundvej gns: 7.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering798.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,04 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 798.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2020feb.Ejerskifte650.000 kr.
1990Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tirslundvej 28 6650 Brørup	100 m²	63 m	23-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Allegade 45 6650 Brørup	88 m²	419 m	23-01-2024	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	934 m	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Skolegade 25 6650 Brørup	87 m²	1,1 km	02-01-2024	865.000 kr.	9.943 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	991 m	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Fredensvej 24 6650 Brørup	85 m²	1,1 km	07-03-2024	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Vesterled 4 6650 Brørup	95 m²	950 m	13-01-2026	785.000 kr.	8.263 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	1,0 km	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Stadionvej 50 6650 Brørup	98 m²	770 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Stadionvej 48 6650 Brørup	98 m²	778 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu