Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6650 Brørup

Tirslundvej 38, Nørbølling

Landejendom · 135 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 187.593 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
187593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.787 kr/m².2.772.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)187593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.839.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,25 pct. siden jun. 1991
124k4,5M8,8M13,1M17,4M1991199820032007201120152019202330. jun. 1991276.000 kr.1. mar. 20233.275.000 kr.I dag · vores estimat3.839.910 kr.Markedet · 19952.744.280 kr.Markedet · 1996697.680 kr.Markedet · 19971.231.335 kr.Markedet · 19981.874.205 kr.Markedet · 20005.352.480 kr.Markedet · 2001562.545 kr.Markedet · 2002911.520 kr.Markedet · 20032.599.965 kr.Markedet · 20041.096.065 kr.Markedet · 20053.210.165 kr.Markedet · 20063.149.955 kr.Markedet · 20073.055.320 kr.Markedet · 20082.028.510 kr.Markedet · 2009887.085 kr.Markedet · 2010996.840 kr.Markedet · 20111.932.255 kr.Markedet · 2012357.750 kr.Markedet · 20131.217.565 kr.Markedet · 20142.386.800 kr.Markedet · 20151.610.280 kr.Markedet · 20161.828.170 kr.Markedet · 2017639.765 kr.Markedet · 20182.033.775 kr.Markedet · 20191.363.905 kr.Markedet · 20202.036.610 kr.Markedet · 20211.190.835 kr.Markedet · 20222.263.410 kr.Markedet · 20234.249.800 kr.Markedet · 20241.131.975 kr.Markedet · 202514.604.705 kr.Markedet · 20261.735.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1991 · Alm. Salg
276.000 kr.
1. mar. 2023 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte276.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firringvej 2, Tuesbøl
6650 Brørup		140 m²1,8 km10-04-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl
6650 Brørup		181 m²1,9 km02-05-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		211 m²972 m20-05-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Nørbøllingvej 11, Nørbølling
6650 Brørup		193 m²2,3 km17-06-20263.995.000 kr.20.699 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling
6650 Brørup		181 m²3,0 km09-07-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Møllevej 4, Surhave
6650 Brørup		186 m²3,2 km18-09-20241.720.000 kr.9.247 kr./m²
Vælding Bjergvej 17
6650 Brørup		220 m²1,2 km05-05-20261.995.000 kr.9.068 kr./m²
Møllevej 8
6650 Brørup		194 m²3,2 km29-07-20266.575.000 kr.33.892 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling
6650 Brørup		208 m²2,3 km01-06-20242.375.000 kr.11.418 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup
6650 Brørup		170 m²4,9 km29-06-20252.310.000 kr.13.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden