Tisted Skolevej 12, Tisted, 9510 Arden — Villa · 71 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 366 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.987 kr/m².639.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering547.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,02 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1996 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 547.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangsvej 1, Tisted 9510 Arden	85 m²	109 m	12-09-2024	450.000 kr.	5.294 kr./m²
Terndrupvej 15, Astrup 9510 Arden	77 m²	3,0 km	09-06-2026	460.000 kr.	5.974 kr./m²
Skørpingvej 28, Astrup 9510 Arden	97 m²	3,6 km	06-10-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Bønfeltvej 19, Astrup 9510 Arden	104 m²	3,0 km	19-12-2023	935.000 kr.	8.990 kr./m²
Østermarken 22, Astrup 9510 Arden	113 m²	3,0 km	25-10-2024	450.000 kr.	3.982 kr./m²
Skørpingvej 45, Astrup 9510 Arden	106 m²	3,9 km	03-02-2026	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Solbakken 11, Astrup 9510 Arden	119 m²	3,3 km	24-05-2024	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Vråvej 10 9510 Arden	109 m²	6,3 km	18-05-2025	775.000 kr.	7.110 kr./m²
Østermarken 8, Astrup 9510 Arden	140 m²	2,9 km	14-07-2025	995.000 kr.	7.107 kr./m²
Vråvej 3 9510 Arden	110 m²	6,6 km	16-09-2025	375.000 kr.	3.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu