Tistedvej 2, Tisted, 9510 Arden — Landejendom · 116 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 116 m², grund på 130.672 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 130672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.605 kr/m².4.063.395 kr.
2Stor grund (>2000 m²)130672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.274.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
1992Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglegårdsvej 13 9510 Arden	102 m²	2,5 km	25-06-2026	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Terndrupvej 52, Tisted 9510 Arden	88 m²	1,9 km	11-11-2024	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Fuglegårdsvej 12, Astrup 9510 Arden	155 m²	2,8 km	26-05-2025	7.900.000 kr.	50.968 kr./m²
Vester Skovhusvej 3, V. Skovhuse 9510 Arden	97 m²	5,6 km	01-07-2025	1.808.950 kr.	18.649 kr./m²
Møldrupvej 38, Møldrup 9510 Arden	79 m²	5,3 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	92.405 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard 9510 Arden	140 m²	6,9 km	09-10-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Blåkildevej 50 9510 Arden	144 m²	6,7 km	12-06-2025	5.595.000 kr.	38.854 kr./m²
Stenstrup Byvej 8, Stenstrup 9510 Arden	146 m²	9,5 km	28-01-2025	9.155.000 kr.	62.705 kr./m²
Hvarrevej 14 9510 Arden	163 m²	9,4 km	15-12-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup 9510 Arden	160 m²	9,8 km	19-06-2024	700.000 kr.	4.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu