Tistrupvej 24

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.556 kr/m².5.312.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTistrupvej gns: 41.401 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering6.736.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,67 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.736.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.995.000 kr.
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tistrupvej 4 2650 Hvidovre	157 m²	263 m	24-08-2026	6.500.000 kr.	41.401 kr./m²
Tistrupvej 23 2650 Hvidovre	103 m²	38 m	27-06-2024	4.295.000 kr.	41.699 kr./m²
Tistrupvej 15 2650 Hvidovre	101 m²	116 m	11-06-2026	5.405.000 kr.	53.515 kr./m²
Toftemosevej 17 2650 Hvidovre	164 m²	44 m	03-06-2024	4.860.000 kr.	29.634 kr./m²
Bredegårds Alle 54 2650 Hvidovre	170 m²	394 m	28-09-2025	8.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Agerbækvej 13 2650 Hvidovre	170 m²	459 m	25-06-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Elkærvej 18 2650 Hvidovre	169 m²	456 m	14-11-2024	5.150.000 kr.	30.473 kr./m²
Bredholtvej 20 2650 Hvidovre	171 m²	458 m	28-10-2024	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Ørumvej 5 2650 Hvidovre	169 m²	461 m	16-03-2024	5.370.000 kr.	31.775 kr./m²
Langåvej 19 2650 Hvidovre	167 m²	445 m	12-02-2024	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu