Tisvilde Bygade 27

Villa · 124 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.520 kr/m².3.041.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTisvilde gns: 23.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1917-bygning · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.870.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,05 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.870.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, andet1.360.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tisvilde Bygade 50 3220 Tisvildeleje	153 m²	133 m	26-07-2026	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	237 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	251 m	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	276 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	469 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Fogedgårdsvej 16 3220 Tisvildeleje	123 m²	612 m	04-08-2026	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Bymosen 15 3220 Tisvildeleje	118 m²	456 m	23-05-2025	3.340.000 kr.	28.305 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	217 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Brentingevej 23 3220 Tisvildeleje	117 m²	536 m	09-08-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	320 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu