Tisvilde Bygade 9D

Rækkehus · 116 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 505 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 619 m²
Bebygget areal: 619 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.090 kr/m².2.465.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTisvilde gns: 22.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 24.161 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.307.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,51 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
20. dec. 2018 · Alm. Salg: 132.500 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.550.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte132.500 kr.
nov.Ejerskifte1.325.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tisvilde Bygade 9C 3220 Tisvildeleje	112 m²	5 m	18-06-2026	2.320.000 kr.	20.714 kr./m²
Tisvilde Bygade 21D 3220 Tisvildeleje	102 m²	237 m	08-08-2026	2.570.000 kr.	25.196 kr./m²
Tisvilde Bygade 14B 3220 Tisvildeleje	142 m²	65 m	25-11-2024	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²
Bomskolevej 4A 3220 Tisvildeleje	100 m²	114 m	31-03-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Tibirkebro 9A, th 3220 Tisvildeleje	130 m²	938 m	05-07-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Sankt Helene Vej 9 3220 Tisvildeleje	93 m²	387 m	10-04-2024	2.350.000 kr.	25.269 kr./m²
Borshøjvænget 5 3220 Tisvildeleje	75 m²	542 m	20-03-2025	1.596.300 kr.	21.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu