Tisvilde Lundevej 21B

Fritidshus · 100 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.538 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.061 kr/m².5.044.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTisvilde gns: 31.653 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-53,30 pct.
3Vores vurdering6.127.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,15 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.127.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2016okt.Ejerskifte3.000.000 kr.
2008Bygget
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tisvilde Lundevej 17 3220 Tisvildeleje	110 m²	99 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Tisvilde Lundevej 19 3220 Tisvildeleje	85 m²	91 m	12-03-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Tisvilde Lundevej 15B 3220 Tisvildeleje	79 m²	130 m	28-07-2026	5.240.000 kr.	66.329 kr./m²
Stuebjergsvinget 17 3220 Tisvildeleje	101 m²	648 m	23-06-2024	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Egekærsvej 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	821 m	01-12-2024	3.175.000 kr.	32.398 kr./m²
Gyvelbakken 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	1,3 km	16-07-2026	5.985.000 kr.	59.850 kr./m²
Brøndgraverens Vej 5 3220 Tisvildeleje	87 m²	238 m	23-04-2024	6.800.000 kr.	78.161 kr./m²
Svanekæret 10 3220 Tisvildeleje	101 m²	1,4 km	23-08-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7C 3220 Tisvildeleje	114 m²	350 m	28-08-2025	8.295.000 kr.	72.763 kr./m²
Birkevej 14 3220 Tisvildeleje	98 m²	1,3 km	26-01-2025	5.495.000 kr.	56.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu