Tjæregryden 17, Råbylille

Fritidshus · 56 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 898 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 898 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.653 kr/m² × 56 m².1.380.568 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.512.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,21 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
aug.Ejerskifte
2018Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgarnet 27, Råbylille 4780 Stege	54 m²	203 m	30-04-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Forgården 16, Råbylille 4780 Stege	54 m²	307 m	05-08-2025	1.352.500 kr.	25.046 kr./m²
Kalven 4, Råbylille 4780 Stege	54 m²	444 m	25-03-2026	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Kalven 4, Råbylille 4780 Stege	54 m²	444 m	22-02-2024	1.325.000 kr.	24.537 kr./m²
Stejlepladsen 18, Råbylille 4780 Stege	61 m²	149 m	17-06-2025	1.380.000 kr.	22.623 kr./m²
Pælen 11, Råbylille 4780 Stege	51 m²	199 m	24-08-2025	1.130.000 kr.	22.157 kr./m²
Stejlepladsen 6, Råbylille 4780 Stege	50 m²	158 m	07-07-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Rambukken 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	451 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Pælen 7, Råbylille 4780 Stege	50 m²	180 m	16-05-2024	910.000 kr.	18.200 kr./m²
Kalven 6, Råbylille 4780 Stege	60 m²	466 m	01-07-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu