Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Tjæregryden 5, Råbylille

Fritidshus · 83 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 83 m².2.042.547 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.193.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,22 pct. siden jul. 2020
186k696k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2020800.000 kr.I dag · vores estimat2.193.758 kr.Markedet · 1992260.537 kr.Markedet · 1993349.015 kr.Markedet · 1994407.364 kr.Markedet · 1995185.837 kr.Markedet · 1996262.612 kr.Markedet · 1997499.826 kr.Markedet · 1998346.110 kr.Markedet · 1999298.136 kr.Markedet · 2000382.381 kr.Markedet · 2001420.893 kr.Markedet · 2002476.254 kr.Markedet · 2003812.819 kr.Markedet · 2004908.933 kr.Markedet · 2005974.669 kr.Markedet · 2006990.937 kr.Markedet · 20071.152.787 kr.Markedet · 20081.097.094 kr.Markedet · 2009691.639 kr.Markedet · 2010830.000 kr.Markedet · 2011813.566 kr.Markedet · 2012622.500 kr.Markedet · 20131.626.385 kr.Markedet · 2014706.330 kr.Markedet · 2015974.586 kr.Markedet · 20161.197.939 kr.Markedet · 2017801.365 kr.Markedet · 20181.172.790 kr.Markedet · 20191.061.819 kr.Markedet · 20201.224.582 kr.Markedet · 20211.793.049 kr.Markedet · 20221.855.880 kr.Markedet · 20231.632.859 kr.Markedet · 20241.627.464 kr.Markedet · 20251.630.286 kr.Markedet · 20262.227.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjæregryden 17, Råbylille
4780 Stege		56 m²114 m28-07-20263.100.000 kr.55.357 kr./m²
Masken 6, Råbylille
4780 Stege		86 m²235 m24-12-20252.100.000 kr.24.419 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille
4780 Stege		88 m²291 m25-11-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²
Rusen 21, Råbylille
4780 Stege		78 m²307 m13-05-20261.730.000 kr.22.179 kr./m²
Rusen 42, Råbylille
4780 Stege		88 m²330 m20-07-20251.525.000 kr.17.330 kr./m²
Mægleren 2, Råbylille
4780 Stege		78 m²391 m06-11-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Ålesaksen 8
4780 Stege		78 m²504 m08-09-20262.300.000 kr.29.487 kr./m²
Rusen 7, Råbylille
4780 Stege		74 m²207 m20-11-20241.400.000 kr.18.919 kr./m²
Raden 15, Råbylille
4780 Stege		74 m²217 m08-11-20242.450.000 kr.33.108 kr./m²
Spillet 3, Råbylille
4780 Stege		78 m²664 m08-06-20241.695.000 kr.21.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden