Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Tjalfesvej 11

Villa · 115 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.312 kr/m².4.069.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjalfesvej gns: 38.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.088.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,41 pct. siden dec. 2018
484k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20181.700.500 kr.I dag · vores estimat4.088.214 kr.Markedet · 1992606.970 kr.Markedet · 1993723.580 kr.Markedet · 1994818.685 kr.Markedet · 1995740.370 kr.Markedet · 1996813.625 kr.Markedet · 1997973.475 kr.Markedet · 19981.062.370 kr.Markedet · 19991.559.630 kr.Markedet · 20001.309.045 kr.Markedet · 20011.478.670 kr.Markedet · 20022.158.550 kr.Markedet · 20031.713.730 kr.Markedet · 20041.642.890 kr.Markedet · 20052.005.485 kr.Markedet · 20062.515.625 kr.Markedet · 20073.150.310 kr.Markedet · 20082.887.190 kr.Markedet · 20091.891.980 kr.Markedet · 20102.296.205 kr.Markedet · 20112.106.455 kr.Markedet · 20121.764.215 kr.Markedet · 20131.980.530 kr.Markedet · 20141.808.835 kr.Markedet · 20151.990.420 kr.Markedet · 20162.231.920 kr.Markedet · 20172.325.875 kr.Markedet · 20182.277.000 kr.Markedet · 20192.590.605 kr.Markedet · 20202.661.790 kr.Markedet · 20213.196.655 kr.Markedet · 20223.687.360 kr.Markedet · 20233.475.185 kr.Markedet · 20243.020.820 kr.Markedet · 20253.834.560 kr.Markedet · 20264.078.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg
1.700.500 kr.
I dag · vores estimat
4.088.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel1.700.500 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjalfesvej 12
3000 Helsingør		122 m²40 m06-01-20264.370.000 kr.35.820 kr./m²
Tjalfesvej 13
3000 Helsingør		99 m²25 m16-03-20244.150.000 kr.41.919 kr./m²
Odsvej 7
3000 Helsingør		114 m²295 m16-09-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
H C Andersens Vej 6
3000 Helsingør		115 m²373 m08-02-20263.725.000 kr.32.391 kr./m²
Fenrisvej 16C
3000 Helsingør		113 m²334 m29-04-20263.680.000 kr.32.566 kr./m²
Esrumvej 30
3000 Helsingør		115 m²530 m05-04-20254.700.000 kr.40.870 kr./m²
Skjoldsvej 27
3000 Helsingør		115 m²531 m11-03-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Holger Danskes Vej 39
3000 Helsingør		109 m²140 m17-04-20254.675.000 kr.42.890 kr./m²
Holger Danskes Vej 43
3000 Helsingør		109 m²159 m01-04-20254.645.000 kr.42.615 kr./m²
Esrumvej 85
3000 Helsingør		113 m²445 m16-06-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden