Tjørne Alle 27

Villa · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.783 kr/m².3.027.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørne gns: 13.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.704.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,32 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1999 · Alm. Salg: 849.631 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999mar.Solgt, alm. frit salg849.631 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørne Alle 13 6710 Esbjerg V	141 m²	112 m	11-04-2024	1.835.000 kr.	13.014 kr./m²
Tjørne Alle 22 6710 Esbjerg V	119 m²	67 m	28-01-2026	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
Birke Alle 7 6710 Esbjerg V	174 m²	186 m	26-06-2024	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Højlunds Alle 37 6710 Esbjerg V	175 m²	280 m	15-06-2025	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Guldbergs Alle 15 6710 Esbjerg V	172 m²	150 m	01-05-2026	3.415.000 kr.	19.855 kr./m²
Huginvej 12 6710 Esbjerg V	187 m²	355 m	15-07-2024	5.028.000 kr.	26.888 kr./m²
Norddalsparken 9 6710 Esbjerg V	170 m²	253 m	04-11-2025	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Sprogøvej 11 6710 Esbjerg V	180 m²	765 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Enggårdsvej 95 6710 Esbjerg V	188 m²	412 m	30-04-2024	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Hedebakken 4 6710 Esbjerg V	184 m²	608 m	16-08-2025	2.875.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu