Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Tjørneager 1, Baldersbrønde

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 123 m².3.283.485 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.939.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,65 pct. siden nov. 2017
554k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.295.000 kr.I dag · vores estimat3.939.381 kr.Markedet · 1992692.367 kr.Markedet · 1993586.095 kr.Markedet · 1994940.950 kr.Markedet · 1995836.400 kr.Markedet · 19961.069.608 kr.Markedet · 19971.011.921 kr.Markedet · 19981.080.801 kr.Markedet · 19991.134.921 kr.Markedet · 20001.406.136 kr.Markedet · 20011.452.261 kr.Markedet · 20021.507.119 kr.Markedet · 20031.407.243 kr.Markedet · 20041.682.886 kr.Markedet · 20051.737.375 kr.Markedet · 20062.141.922 kr.Markedet · 20072.031.837 kr.Markedet · 20082.494.440 kr.Markedet · 20091.761.360 kr.Markedet · 20101.888.173 kr.Markedet · 20111.726.551 kr.Markedet · 20121.859.268 kr.Markedet · 20131.555.335 kr.Markedet · 20141.934.790 kr.Markedet · 20152.267.628 kr.Markedet · 20161.873.536 kr.Markedet · 20172.152.500 kr.Markedet · 20182.096.166 kr.Markedet · 20192.424.945 kr.Markedet · 20202.609.076 kr.Markedet · 20212.885.088 kr.Markedet · 20223.206.487 kr.Markedet · 20232.761.227 kr.Markedet · 20243.075.000 kr.Markedet · 20253.084.471 kr.Markedet · 20263.731.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.939.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²75 m31-08-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²75 m01-07-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		123 m²415 m07-03-20263.795.000 kr.30.854 kr./m²
Lilleager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²129 m12-11-20243.150.000 kr.26.695 kr./m²
Rosenager 1
2640 Hedehusene		130 m²166 m27-02-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Georg Hansens Ager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²350 m20-05-20243.998.000 kr.33.881 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²405 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²340 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²529 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²
Roskildevej 329B, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		110 m²521 m15-12-20246.500.000 kr.59.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden