Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Tjørneager 4, Baldersbrønde

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 138 m².3.683.910 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.077.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+295,84 pct. siden okt. 2008
621k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20082.500.000 kr.30. sep. 20201.030.000 kr.I dag · vores estimat4.077.179 kr.Markedet · 1992776.802 kr.Markedet · 1993657.570 kr.Markedet · 19941.055.700 kr.Markedet · 1995938.400 kr.Markedet · 19961.200.048 kr.Markedet · 19971.135.326 kr.Markedet · 19981.212.606 kr.Markedet · 19991.273.326 kr.Markedet · 20001.577.616 kr.Markedet · 20011.629.366 kr.Markedet · 20021.690.914 kr.Markedet · 20031.578.858 kr.Markedet · 20041.888.116 kr.Markedet · 20051.949.250 kr.Markedet · 20062.403.132 kr.Markedet · 20072.279.622 kr.Markedet · 20082.798.640 kr.Markedet · 20091.976.160 kr.Markedet · 20102.118.438 kr.Markedet · 20111.937.106 kr.Markedet · 20122.086.008 kr.Markedet · 20131.745.010 kr.Markedet · 20142.170.740 kr.Markedet · 20152.544.168 kr.Markedet · 20162.102.016 kr.Markedet · 20172.415.000 kr.Markedet · 20182.351.796 kr.Markedet · 20192.720.670 kr.Markedet · 20202.927.256 kr.Markedet · 20213.236.928 kr.Markedet · 20223.597.522 kr.Markedet · 20233.097.962 kr.Markedet · 20243.450.000 kr.Markedet · 20253.460.626 kr.Markedet · 20264.186.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
4.077.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.030.000 kr.
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²147 m31-08-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²147 m01-07-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Digeager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		142 m²219 m27-08-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²365 m14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Ludvig Finds Vej 5, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		137 m²538 m28-07-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²395 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Baldersbrøndegade 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		137 m²582 m17-12-20233.495.000 kr.25.511 kr./m²
Rosenager 1
2640 Hedehusene		130 m²237 m27-02-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²545 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²429 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden