Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Tjørneager 7, Baldersbrønde

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 150 m².4.004.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.360.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden okt. 1999
675k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19991.550.000 kr.2. feb. 20202.600.000 kr.30. jun. 20264.600.000 kr.31. aug. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat4.360.181 kr.Markedet · 1992844.350 kr.Markedet · 1993714.750 kr.Markedet · 19941.147.500 kr.Markedet · 19951.020.000 kr.Markedet · 19961.304.400 kr.Markedet · 19971.234.050 kr.Markedet · 19981.318.050 kr.Markedet · 19991.384.050 kr.Markedet · 20001.714.800 kr.Markedet · 20011.771.050 kr.Markedet · 20021.837.950 kr.Markedet · 20031.716.150 kr.Markedet · 20042.052.300 kr.Markedet · 20052.118.750 kr.Markedet · 20062.612.100 kr.Markedet · 20072.477.850 kr.Markedet · 20083.042.000 kr.Markedet · 20092.148.000 kr.Markedet · 20102.302.650 kr.Markedet · 20112.105.550 kr.Markedet · 20122.267.400 kr.Markedet · 20131.896.750 kr.Markedet · 20142.359.500 kr.Markedet · 20152.765.400 kr.Markedet · 20162.284.800 kr.Markedet · 20172.625.000 kr.Markedet · 20182.556.300 kr.Markedet · 20192.957.250 kr.Markedet · 20203.181.800 kr.Markedet · 20213.518.400 kr.Markedet · 20223.910.350 kr.Markedet · 20233.367.350 kr.Markedet · 20243.750.000 kr.Markedet · 20253.761.550 kr.Markedet · 20264.550.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
2. feb. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.360.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1999okt.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleager 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²183 m03-06-20253.800.000 kr.25.676 kr./m²
Gårdager 10, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²252 m11-12-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Gårdager 25, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²310 m11-09-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		155 m²203 m17-11-20253.960.000 kr.25.548 kr./m²
Digeager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		142 m²110 m27-08-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²
Mølleager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²594 m13-01-20253.375.000 kr.22.500 kr./m²
Mølleager 2
2640 Hedehusene		148 m²516 m06-05-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Lilleager 12, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		160 m²128 m01-05-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Baldersbrøndegade 3, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		159 m²268 m01-05-20243.150.000 kr.19.811 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²311 m14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden