Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Tjørnegade 5

Rækkehus · 129 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 109 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.361 kr/m².5.804.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.542.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²463 m15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²555 m09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 3
8200 Aarhus N		127 m²610 m05-08-20257.600.000 kr.59.843 kr./m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²480 m18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²
Kalmargade 8B
8200 Aarhus N		122 m²494 m15-01-20265.145.000 kr.42.172 kr./m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²876 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Kalmargade 16B
8200 Aarhus N		122 m²542 m26-08-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 1
8200 Aarhus N		122 m²671 m11-07-20255.950.000 kr.48.770 kr./m²
Gustav Holms Vej 46
8200 Aarhus N		128 m²1,1 km29-06-20265.845.000 kr.45.664 kr./m²
Skovvangsvej 11
8200 Aarhus N		147 m²140 m03-06-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden