Tjørneholmen 10

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.638 kr/m².3.951.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørneholmen gns: 27.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-16,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.977.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,37 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.977.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørneholmen 4 2630 Taastrup	127 m²	66 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Tjørneholmen 12 2630 Taastrup	131 m²	27 m	26-03-2026	4.170.000 kr.	31.832 kr./m²
Tjørneholmen 6 2630 Taastrup	114 m²	42 m	08-04-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Tjørneholmen 14 2630 Taastrup	147 m²	58 m	19-02-2026	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Grønneholmen 14 2630 Taastrup	130 m²	302 m	17-07-2024	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Langholmen 2 2630 Taastrup	132 m²	190 m	07-11-2023	3.535.000 kr.	26.780 kr./m²
Grønneholmen 21 2630 Taastrup	121 m²	266 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	34.711 kr./m²
Præsteholmen 11 2630 Taastrup	135 m²	269 m	03-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Dorphs Alle 55 2630 Taastrup	128 m²	728 m	20-08-2025	4.730.000 kr.	36.953 kr./m²
Jernbane Alle 89 2630 Taastrup	130 m²	654 m	24-06-2025	4.650.000 kr.	35.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu